ニュースの要約
- マンションリサーチ株式会社が、マンション賃貸市場の長期的な変化を可視化するため、全国14万3,000棟のマンションデータを掲載している「マンションナビ」に新機能『賃貸価格履歴』を追加
- 本機能では、マンションごとの過去の賃貸価格を最大50件確認でき、直近の推定賃料相場の変化率や3年前との比較も確認できる
- オーナー様の賃貸価格設定の参考や、賃貸経営者の利回り改善、マンション購入検討者の投資判断材料として活用できる
概要
マンションリサーチ株式会社は、マンション市場の長期的な変化を可視化するため、全国14万3,000棟のマンションデータを掲載している「マンションナビ」に、新機能『賃貸価格履歴』の提供を開始しました。
本機能では、マンションごとの過去の賃貸価格を最大50件確認できるようになり、全国14万3,000棟以上のマンションを対象に、過去の賃貸価格データを閲覧することができます。また、推定賃料相場の3年前との比較や、直近の価格変動率（上昇・下降率）もファーストビューへ表示されるようになり、中長期的な賃貸相場の動向を一目で把握可能になりました。
編集部の感想
賃貸価格の変動を分かりやすく表示できるようになったのは、投資家や経営者にとってかなり有用だと思う
マンションの価値を判断する上でも、長期的な賃料相場の推移を確認できるのは非常に便利
情報の見やすさやユーザビリティも高く、マンション関連サービスとしても機能が充実してきていると感じた
編集部のまとめ
賃貸価格の変動：マンションリサーチ株式会社が新機能を公開。16.8万人の会員の声をもとに独自開発について まとめました
今回のマンションリサーチ株式会社による新機能リリースは、マンション売買・賃貸に関わる様々なユーザーニーズに応えた内容となっています。賃貸価格の履歴が確認できるようになったことで、オーナーの適正な賃料設定や、賃貸経営者の収支管理、購入検討者の投資判断など、不動産に関わる人々の意思決定をサポートすることができるでしょう。
特に、3年前との比較や直近の変動率が表示されるようになったことで、長期的な視点での判断も可能になります。会員の声を反映した開発姿勢は高く評価できますし、今後も多様なユーザーニーズに応えていくことが期待されます。不動産市場の動向をより的確に把握できるようになったことで、賢明な意思決定につながるはずです。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000109.000013438.html
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