ニュースの要約
- GAYA不動産が、事業用地検討をDX化するために、つくるAI株式会社のクラウドボリュームチェックサービス「デべNAVI」を導入
- デべNAVIは、簡易ボリューム図の自動作成、物件概要書の自動データ化、周辺成約事例の自動収集など、一次検討の効率化を実現するサービス
- デべNAVIの導入により、GAYA不動産は迅速な意思決定と同時多案件の検討が可能になり、不動産取引の効率化と精度向上に貢献する
概要
つくるAI株式会社は、株式会社GAYA不動産へ、クラウドボリュームチェックサービス「つくるAI デべNAVI」の提供を開始しました。
GAYA不動産は、都心のハイスペックマンションからリースバック、共有持ち分・再建築不可物件まで、幅広い不動産取引を展開しています。不動産の売買やリースバックを円滑に進めるには、新規用地の取得段階で「どのような建物を建てられるのか」を迅速に把握することが不可欠ですが、従来は建築の専門知識を持つ設計士へのヒアリングが必要であり、それが営業担当者の迅速な判断や複数案件の並行検討を妨げる要因となっていました。
デべNAVIを活用することで、最短1分でボリュームチェックを自動作成できるため、GAYA不動産が求めるスピーディーな意思決定と同時多案件の検討体制の構築が可能になります。さらに、賃料相場の表示機能を活用することで、物件の収益性分析や運用計画の策定を支援し、GAYA不動産が目指す不動産取引の効率化と精度向上に大きく貢献すると期待されています。
編集部の感想
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事業用地検討の効率化は不動産業界の重要な課題なので、デべNAVIのような自動化ツールの登場は大きな意味があると思います。
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1分でボリュームチェックが作れるというのは、事業の意思決定と並行案件の検討を加速することができるので、GAYA不動産にとってもメリットが大きそうですね。
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賃料相場の自動収集機能も、物件の収益性評価につながるので、DX化によってデータ分析が進むことで、不動産投資の意思決定にも活用できそうです。
編集部のまとめ
デべNAVI：GAYA不動産、ボリュームチェックサービス「デべNAVI」を導入についてまとめました
GAYA不動産がつくるAI株式会社のクラウドボリュームチェックサービス「デべNAVI」を導入したことは、不動産業界におけるDX化の一例として注目に値するでしょう。
従来、事業用地の検討には建築の専門家への確認が必要で、営業担当者の意思決定や並行案件の検討を阻害する要因となっていました。デべNAVIなどのAI技術活用によって、自動でボリュームチェックを作成できるようになり、スピーディーな意思決定や効率的な検討が可能になります。
さらに、物件の収益性分析に賃料相場情報を活用できるなど、DX化によってデータ処理の自動化が進んでいることも特徴的です。不動産開発においては、こうした分析や意思決定の高度化が重要になってきていることがうかがえます。
デべNAVIのようなDXツールの出現は、不動産業界の業務効率化と生産性向上に大きな影響を与えるだけでなく、物件情報の可視化や収支分析の精度向上にもつながるでしょう。今後、さらなるDX化が進み、不動産開発における意思決定の高度化が実現されていくことが期待されます。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000048.000097866.html
